根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《陜西灃西物業(yè)管理有限公司采購管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，我司將進行總部經(jīng)濟園消防系統(tǒng)維保項目比價采購活動，本采購項目采購人為陜西灃西物業(yè)管理有限公司，采購項目資金自籌（資金來源），出資比例為100% ，現(xiàn)對總部經(jīng)濟園消防系統(tǒng)維保項目進行比價。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：總部經(jīng)濟園消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目
二、維保范圍：總部經(jīng)濟園8#、9#、10#樓及其地下室、負(fù)一層地下車庫等面積約44030.14m2。
三、維保內(nèi)容：
（一）消防設(shè)備設(shè)施：
1.消防供配電系統(tǒng)：消防配電柜、箱。
2.火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備、火災(zāi)警報裝置等火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制線路、模塊（含消防水泵、防排煙送風(fēng)系統(tǒng)、消防電梯、濕式報警閥、消防信號閥、防火閥、卷簾門等）等。
3.消防給水系統(tǒng)：消防水池、消防水箱、穩(wěn)壓泵、增壓泵、消防水泵、水泵控制柜、水泵結(jié)合器。
4.室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防水泵啟泵按鈕。
5.自動噴水滅火系統(tǒng)：報警閥組、水流指示器、噴頭、末端試水裝置。
6.防排煙系統(tǒng)：防排煙風(fēng)機控制柜、正壓送風(fēng)機、送風(fēng)閥、排煙風(fēng)機、排煙閥、排煙防火閥等。
7.氣體滅火系統(tǒng)：維保范圍內(nèi)的所有氣體滅火系統(tǒng)。
8.應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)：應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志。
9.應(yīng)急廣播系統(tǒng)：廣播主機、擴音機、揚聲器.
10.消防電話系統(tǒng)：消防電話主機、消防專用電話。
11.防火門與防火卷簾：防火門、防火卷簾、電動防火閥。
12.消防電梯系統(tǒng):消防電梯。
（二）對維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備現(xiàn)有故障進行維修維護。
（三）其它消防設(shè)備：滅火器由招標(biāo)人自行維保，投標(biāo)人每月巡視檢查一次。
四、維保工作要求
（一）合同簽訂后，首先對維保范圍內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)備設(shè)施進行排查、維修，排除故障。
（二）每月對消防水泵、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、滅火器等進行檢查維修維護；
每季度對感煙手報、末端試水裝置、防排煙系統(tǒng)等進行聯(lián)動功能測試維護；
每半年對消防供電設(shè)施、消防配電、管道、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防電話、防火門與防火卷簾等進行維護。
每年對消防管道、消防水泵進行除銹、刷漆維護。
（三）乙方根據(jù)檢測公司檢測報告或甲方、安檢、消防等相關(guān)部門檢查出來的消防安全隱患，必須在限期內(nèi)（由甲方出具書面報告）進行維修、維護，加以整改。
（四）檢查、測試及維保時必須有甲方派出的2人以上消防人員進行監(jiān)督并簽字確認(rèn)。
（五）按照月、季、半年、全年消防維保要求，投標(biāo)人對維保范圍內(nèi)招標(biāo)人的消防設(shè)備設(shè)施進行維保，必須按照時間節(jié)點完成，并出具測試維修報告。招標(biāo)人需在報告上簽字或蓋章確認(rèn)，雙方各留一份。
（六）接到日常維修通知后，中標(biāo)人技術(shù)人員須在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，對系統(tǒng)進行維修。發(fā)生緊急突發(fā)事件時（如：火災(zāi)、停電、停水、雷擊、爆水管等等），中標(biāo)人維修人員需在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行設(shè)備搶修。
（七）設(shè)施設(shè)備、器材、配件和輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線管接頭、管卡、200米內(nèi)的電線及電線管等）市場單價200元及以下如損壞失效需更換，由投標(biāo)人免費負(fù)責(zé)更換為同型號新配件；市場單價200元以上，由招標(biāo)人采購，主要設(shè)施設(shè)備器材費用由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，中標(biāo)人負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，所需輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線管接頭、管卡、200米內(nèi)的電線及電線管等）由中標(biāo)方免費提供，后由招標(biāo)方驗收。
（八）服務(wù)期限：1年。
（九）對甲方人員消防設(shè)施設(shè)備技能操作培訓(xùn)，每季度不少于一次。
五、采購預(yù)算:7.93萬元
六、服務(wù)地點：西咸新區(qū)灃西新城管理委員會總部經(jīng)濟園
七、投標(biāo)人資格要求
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照及基本賬戶開戶許可證；
2.法定代表人直接參加投標(biāo)，須出具法定代表人身份證，非法定代表人參加投標(biāo)，須出具法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證（原件及復(fù)印件）；
3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.投標(biāo)人需具有消防服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)。具備所在地的省級公安機關(guān)消防機構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)資質(zhì)證書（級別：臨時一級或二級）
八、詢價單遞交
1.請于2019年1月18日9:00—2019年1月22日18：00之間前將詢價文件密封送達。
2.遞交地點:西咸新區(qū)灃西新城管委會總部經(jīng)濟園區(qū)五號樓六樓602室。
3.報價文件內(nèi)提供以下資料的復(fù)印件并加蓋公章：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證（法定代表人直接參加投標(biāo)的，只須提交其身份證）。
九、其他事項
1.具體服務(wù)方案由投標(biāo)人聯(lián)系采購部門聯(lián)系人后進行確定。
2.資料齊全且服務(wù)技術(shù)及方案滿足要求的前提下，價格低的優(yōu)先選擇。
3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
黎工 029-38020560
馬工 18792564899
陜西灃西物業(yè)管理有限公司
2019年1月17日
陜公網(wǎng)安備 61040202000514號
